2023년 Mersin 및 기타 터키 지역의 부동산 가격에 영향을 미치는 요인
터키의 부동산 시장은 다양한 가격대의 다양한 유형의 부동산으로 대표됩니다. 덕분에 각 구매자는 선호도와 예산에 가장 적합한 옵션을 선택할 수 있습니다. 그러나 그러한 풍부한 제안 사이에서 길을 잃지 않는 방법 외국인을위한 Mersin의 부동산 가격 올바른 선택을 하시겠습니까? 이를 위해서는 터키의 부동산 가치에 어떤 영향을 미치는지 이해해야 합니다.
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지역의 명성
명가에 위치한 부동산은 산업단지와 인접하거나 유적지에서 멀리 떨어진 아파트보다 가치가 높다. 가장 높은 가격은 이스탄불, 안탈리아, 부르사, 이즈미르 및 터키의 다른 주요 도시에서 일반적입니다. 반대로 Alanya, Kemer 및 Mersin은 더 저렴한 주택을 보유하고 있습니다. 그러나 각 도시에서 특정 위치의 개선 수준에 따라 다른 지역의 주택 및 아파트 비용이 달라집니다.
차례로 Konakli, Demirtas 및 Kargicak과 같은 지역이 활발히 건설되고 있으며 이곳의 부동산은 Alanya 중심보다 저렴한 비용으로 구입할 수 있습니다. 유럽화된 Oba, 그림 같은 Avsallar, 국제적인 Mersin 및 기타 투자 매력적인 위치의 부동산도 비교적 저렴하게 판매됩니다.
바다로부터의 거리
지중해 연안에서 해안선으로부터의 거리는 터키 부동산 가격 책정에서 가장 중요한 매개변수 중 하나입니다. 단지가 바다에 가까울수록 아파트 가격이 높아집니다. 그러나 터키 공화국의 일부 지역에서는 아파트가 해안에서 800-1,000m 떨어진 곳에 위치할 때 상당히 정상적인 것으로 간주됩니다. 바다에서 일정 거리에 위치한 주거 단지는 해변으로의 자체 이동을 제공합니다.
종종 해안선에서 1-1.5km 떨어진 곳에 위치한 복합 단지의 인프라는 훨씬 더 넓고 흥미롭고 아파트 비용은 바다 옆 아파트 가격표보다 저렴합니다. 첫 번째 라인이 호텔로 지어지기 때문에 일부 지역에서는 해변에 직접 접근할 수 있는 주택을 구입하는 것이 불가능하다는 점은 주목할 가치가 있습니다.
속성 유형
분명히 1 + 1 아파트는 고급 듀플렉스 또는 고급 빌라와 가격이 다를 것입니다. 또한 주거 단지 영역의 인프라 수준이 높을수록 아파트 비용이 높아집니다. 건설에 재료가 사용되었다는 사실을 고려해 볼 가치가 있습니다. 따라서 엘리트 거주지의 경우 대리석, 도자기 석기 등 고가의 재료가 반드시 사용됩니다.
최소한의 인프라를 갖춘 건물의 아파트와 시설이 완비된 단지의 아파트를 비교하면 의심할 여지 없이 후자가 더 비쌀 것입니다. 그러나 그곳의 편안함은 훨씬 더 높기 때문에 주민들은 힘든 하루를 보낸 후 집을 떠나지 않고도 충분히 휴식을 취할 수 있습니다.
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아파트 배치 및 면적
생활 공간의 면적과 기능은 부동산 평가의 주요 기준 중 하나입니다. 의심 할 여지없이 아파트가 넓을수록 가격이 높아집니다.
터키에서는 평방 미터가 '총' 형식으로 표시된다는 점은 주목할 가치가 있습니다. 터키 공화국 영토에서 가장 비싼 자원은 토지이기 때문에 아파트를 판매할 때 모든 비주거 지역은 상륙, 테라스, 발코니, 심지어 벽의 두께까지 균등한 몫으로 나뉩니다.
