스페인 코스타 브라바의 부동산을 더욱 가치 있게 만드는 지역 세금 인센티브

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스페인 부동산

점점 더 많은 투자자들이 스페인의 부동산을 미래 자산으로 선택하고 있습니다. 세금혜택은 물론 코스타 브라바의 부동산 가격 그 이유입니다.

지역 세금 인센티브

지역 계획에 따라 본국에 장기간 거주하지 않는 외국인과 스페인인은 부동산 또는 금융 자산에 대한 투자 가치의 20%를 소득세에서 공제할 수 있습니다. 혜택은 6년 동안 허용됩니다.

이는 스페인 회사의 지분을 100만 유로에 구입한 가상의 부유한 라틴 아메리카인이 해당 회계연도에 세금을 200,000유로 줄일 수 있음을 의미합니다. 마찬가지로 €300,000에 아파트를 사기 위해 고국에 온 스페인 국외 거주자는 세금이 €60,000 감면됩니다.

마드리드 자치 공동체 정부는 새로운 스페인 세금이 '큰 재산의 소유자'에게 미칠 수 있는 부정적인 영향에 대한 '우려' 때문에 이 조치를 도입했습니다. 특히 지방 당국은 외국인 투자 흐름이 감소할 것을 우려하고 있다.

상황에 대해 언급하면서 스페인 재무부 대표는 '마드리드 공동체 정부가 현실에서 관심을 돌리려고 노력하고 있다'고 말했습니다. 관리들에 따르면, 스페인의 중앙 정부는 더 많은 [약. 납세] 가장 큰 자본의 소유자로부터 다수를 돕기위한 조치를 취합니다. 동시에 'Diaz Ayuso 정부는 위기의 부담이 중산층, 노동자 및 인구의 가장 취약한 부분의 대표에게 떨어지기를 원합니다.'

코스타 브라바

코스타 브라바(Costa Brava) – 스페인 해안에서 가장 인기 있는 관광 및 투자 지역 중 하나로 카탈로니아 북부에 위치하며 Blanes 시에서 바르셀로나 동쪽으로 60km 떨어진 곳에서 시작하여 프랑스와의 국경까지 이어져 아늑한 해변과 만을 많이 만듭니다. , 후미.

가파른 해안, 에메랄드빛 바다, 무성한 녹지로 둘러싸인 웅장한 해변, 실제 숲이 있는 산악 지형 - 거의 무관심하게 만드는 이상주의적인 그림입니다. 한 번 이곳에 왔다면 다시 돌아가고 싶고, 더 좋은 것은 영원히 머물고 싶은 것입니다. 그리고이 순간 여행자는 언덕에 흩어져있는 아늑한 집, 작은 아파트 건물, 세련된 부동산을 발견하면서 주변을 자세히 살펴보기 시작합니다.

아름다운 자연은 바다 옆 집을 꿈꾸는 사람들 사이에서 코스타 브라바의 부동산이 인기를 끄는 몇 가지 이유 중 하나입니다.

Costa Brava는 스페인의 자치 지역 중 하나인 카탈로니아 영토에 위치하고 있습니다. 카탈루냐인들은 그들만의 방언(카탈로니아어 스페인어), 그들만의 삶과 행동 방식, 그리고 11세기까지 거슬러 올라가는 매우 풍부한 역사를 가지고 있습니다. 카탈로니아는 약간 보수적이지만 가장 중요한 것은 스페인에서 가장 부유한 지역 중 하나라는 것입니다. 카탈루냐인들은 오랫동안 다양한 재능을 보여주었고, 궁극적으로 경제 발전과 시민들의 복지에 도움이 되었습니다. 또한 프랑스와의 근접성이 이 지역의 수준에 영향을 미친다고 여겨집니다.

운송 인프라의 개발과 유럽 국가 간의 경계가 흐려짐에 따라 카탈로니아 인은 해당 지역의 관광 개발을 통해 자신의 위치를 최대한 활용하기 위해 최선을 다했습니다. 여기에서 그들이 말했듯이 하나님은 웅장한 해변, 온화하고 따뜻한 기후, 훌륭한 풍경을 직접 명령하셨습니다. 그리고 그들은 성공했습니다. 오늘날 관광은 이 지역의 가장 중요한 수입원 중 하나입니다.

Costa Brava 해안은 수세기 전에 스페인 사람들에 의해 여름 별장으로 지어지기 시작했습니다. 그리고 이러한 추세는 오늘날까지 계속되고 있습니다. 성공적인 카탈로니아 인은 바다 옆에 여름 거주지를 '가정'하고 Costa Brava가 가장 성공적입니다. Costa Brava의 부동산 임대 및 구매에 대한 수요는 눈에 띄게 감소한 적이 거의 없었지만 지형으로 인해 개발할 토지가 상대적으로 적기 때문에 Costa Brava의 부동산은 유동성이 높고 상대적으로 비싼 것으로 간주됩니다.